中央商务区

中央商务区是一座城市中集办公、商业、服务业为主的中心区域。一座城市，大地上一座现代化的城市，应该有自己的中央商务区。北京也是如此。

在美国，中央商务区是纽约的曼哈顿，在日本是新宿街，在法国则是巴黎的香榭丽舍大道，在新加坡是乌栉路。在上海，是浦东国际金融商贸区。

中央商务区一般要求占有整个城市百分之三十以上的办公建筑，此外，还应有密集的商场、酒店、公寓等，因而，中央商务区应该是城市中最繁华、最热闹的地区。在北京，哪里算得上是中央商务区呢？

北京的中央商务区在90年代中已初具雏形，它以建外大街和朝外大街为主，在东二环和东三环之间并继续向东略作扩展，围绕第一、第二、第三使馆区所形成的10平方公里左右的区域中。目前这一地区集中了北京最高的三座写字楼，以及建筑面积最庞大的建筑群：中国国际贸易中心建筑群。这一地区近期已规划了超过600万平方米的建筑面积，正在加紧施工。

我赞成北京要盖一些摩天大楼，但可以离旧城区稍远一些，而在北京城东部的中央商务区内，尤其是东三环一线，完全可以集中盖一批摩天大楼。因为摩天大楼是一座城市经济成功的象征，是一座座通天塔，是现代人的图腾。我还记得我有一位同学从南方到北京，在西客站下了火车，他到海淀一路上竟没有看到南方很多的摩天大楼。他觉得这座首都也太不亮丽、太土气了。及至他后来在东城见到了京广、京城和国贸大厦，才明白由于北京太大，其高层建筑多少有些分散，同时由于限高的原因，二环沿线及其内的大型建筑大多是又矮又大的大胖子，北京作为历史文化名城，一直不提倡盖高楼。

毫不夸张地说，从很多局部的规划、绿地的建筑和城市景观上看，上海、大连、青岛、深圳都有比北京更现代、更漂亮的地方。比如大连的大型绿地广场，青岛东部新城区的街景，上海浦东陆家嘴的将与曼哈顿争雄的楼群，深圳深南大道的城市峡谷和蛇口一些住宅区，都有几可和发达国家媲美的地方。在北京，主要是东西长安街一线开阔的大气的景观，但是，极具现代化的中央商务区尚没有最终形成。

不过，在国贸中心，向西，两侧有京伦饭店、贵友商场、建国饭店、国际俱乐部、国际大厦、国际饭店、赛特广场、长富宫饭店、凯莱大酒店，往东有中纺大厦、航华科贸中心、富裕隆大厦等，往北的光华路上则有北京国际城、汉威广场、建华花园、嘉里中心、住总大厦、科伦大厦，而且这一地区还将建设六组大型的、各超过40万平方米的建设群；位于国贸中心对面、北京第一机床厂厂址上的太和商务中心、位于北京开关厂厂址上的万通理想世界商务中心、京广以东的台友商务中心、京广以南的京澳中心、京广大厦以东的呼家楼商住中心，加上朝外的丰联广场、联合广场、保利大厦和世界金融中心大厦、东四十条街外的港澳中心、东环广场、富华大厦、富国广场，以及延伸到亮马河的亮马河商务中心、长城饭店、昆仑饭店、京城大厦、嘉利来世贸中心、国航大厦、世方豪庭大厦、现代南洋大厦。京盛广场、渔阳饭店、南银大厦，这一区域可以说已集中了北京一半以上的四星和五星级饭店，一半以上的写字楼。因此，这一区域在未来几年内成为高楼林立、从局部上与发达国家的城市景观相比毫不逊色的中央商务区已指日可待。年轻人都希望北京即使是一座三千年的古城，它同样也应该有当代世界上最先进的景观与设施，谁都不愿意生活在一个靠古老历史的光荣回忆过活的城市中。

北京也是如此，一座早已拆去城墙的全新的北京城还在一圈圈地向四周扩展，三环、四环、五环……它的金融中心、商务中心、商业中心、商住中心、卫星城还在形成，这其中，中央商务区将是一个现代化北京的新的形象。